Каталог RSS-каналов
Статистика

RSS-каналов в каталоге: 374

Добавлено сегодня: 0

Добавлено вчера: 0

Бизнес / Недвижимость

Последние записи блога - ISN-SARATOV Недвижимость Саратова, Энгельса, Балаково

Все записи блога от http://www.isn-saratov.ru/

Найдено 89 записей
Зарплаты риелторов посчитали в рублях и «Биг Маках»

Самые богатые представители этой профессии живут в Швейцарии: их средние месячные доходы в пересчете на российскую валюту составляют почти 420 тысяч рублей Риелторы точно получают меньше, чем футболисты, но больше, чем грузчики. А вот на какие конкретно суммы можно рассчитывать, подсчитали специалисты компании Century 21 Россия, которые составили рейтинг стран по доходам риелторов за 2016 год. Конечно, нужны некоторые оговорки. Например, даже в пределах одной страны разброс по зарплатам очень высок: скажем, в США топ-50 агентов по недвижимости зарабатывают с разрывом в 2,5 раза. Другой пример — гендерный: в среднем в Евросоюзе, за исключением Болгарии и Румынии, риелторы-мужчины получают на 26% больше, чем риелторы-женщины. Для удобства восприятия доходы...

Новые ставки по упрощенке хотят ввести задним числом

В марте Госдума рассмотрит законопроект о новых ставках для упрощенки. Для объекта доходы планируют снизить ставку с 6 до 3 процентов. Для объекта доходы минус расходы — с 15 до 8 процентов. Комитет Госдумы по бюджету и налогам уже одобрил этот проект. Госдума рассмотрит его в марте. Если закон примут, новые ставки начнут действовать с 1 января 2017 года. Таким образом, их планируют ввести задним числом. А значит, если к тому времени компания успеет перечислить авансовый платеж, надо будет пересчитать его в меньшую сторону. Переплату можно зачесть в счет будущих платежей. За регионами хотят оставить право снижать ставку: - по объекту доход – до 1 процента, - по объекту доходы минус расходы – до 3 процентов, сейчас ставку могут снизить всего до 5 процентов...

Своя крыша подождет. В России станет выгодно снимать жилье

Симпатии россиян будут смещаться в сторону арендного жилья, которое стремительно дешевеет. Начнется распродажа инвестиционных квартир, но их владельцы больше потеряют, чем приобретут. Еще один тренд: размер квартиры, в которой сегодня проживает городская семья, составляет в среднем 69 квадратных метров против 49 квадратов десять лет назад. При этом число жильцов за это время не изменилось - три человека. Эти и другие цифры приводятся в исследовании Финансового университета при Правительстве РФ. По словам руководителя исследования, проректора Финуниверситета Алексея Зубца, запросы россиян за десять лет значительно выросли, люди хотят жить в больших благоустроенных квартирах. К этому располагает и размер квартир, которые сегодня предлагают застройщики...

Закон о риэлторах завис в Госдуме

Законопроект «О посреднической (агентской) деятельности на рынке недвижимости», внесенный в Госдуму в июне 2016 года, по-прежнему не дошел до первого чтения. На официальном сайте нижней палаты парламента долгое время было указано, что он внесен в примерную программу на январь, теперь значится в такой же программе на март. В феврале был опубликован официальный отзыв, в котором указано, что правительство «не поддерживает представленный законопроект». Специально для БН ситуацию комментирует президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский: «Замечания правительства справедливы в части дублирования законопроектом норм 315-го закона о саморегулировании и отсутствии установления квалификационных требований к агенту. Отмечу: правительство РФ...

Продажу жилья за наличные могут ограничить

Минфин РФ предлагает ограничить оплату наличными крупных покупок, а также ввести муниципальный налог с дифференциацией по типу платежа, пишет во вторник газета "Ведомости" со ссылкой на федеральных чиновников. Одна из обсуждаемых идей — ограничение на продажу квартир за наличные. К настоящему моменту единого мнения о цене отсечения у чиновников нет. Как сообщил газете источник, некоторые из обсуждаемых идей могут войти в план правительства по повышению темпов роста экономики в 2018-2024 гг. В 2012 году министерство финансов уже предлагало ограничить расчеты наличными между людьми и с компаниями — сначала суммой в 600 тыс. рублей, затем — в 300 тыс. рублей. За нарушение предполагался штраф на всю сумму сверх лимита. По словам чиновников, инициативу помешали...

Администарцию Саратова обязали огородить 5 аварийных домов

Прокуратура Заводского района Саратова провела проверку по вопросу эксплуатации расселенных аварийных многоквартирных домов. Было установлено, что на территории района расположено 13 пустующий расселенных аварийных дома, которые создают угрозу жизни и здоровью для рядом проживающих граждан и их детей, которые имеют беспрепятственный доступ к пустующим домам. Глава администрации Саратова 17 февраля 2016 года утвердил ведомственную целевую программу «Снос аварийного жилищного фонда на территории МО «Город Саратов» на 2016-2017 годы». В нее вошли эти 13 аварийных домов, однако программой мероприятия по ограждению домов не предусмотрены. Для предотвращения негативных последствий райпрокуратура направила в суд исковое заявление о возложении на администрацию...

Закон о выселении неплательщиков – в чем суть?

10 января вышел законопроект Минюста с изменениями в Гражданский процессуальный кодекс, Семейный кодекс и ФЗ «Об исполнительном производстве». Сейчас государство не может забрать у неплательщика единственное жилье за долги. Исключение только одно: должник взял в ипотеку квартиру или дом, и они находятся в залоге у банка. Но теперь чиновники предлагают отнимать и последнюю жилую недвижимость у должников, даже если никакой ипотеки нет. Правда, и здесь есть некоторые оговорки. Значение закона Вместо отнятой квартиры или дома государство должно предоставить более дешевый вариант, исходя из социальной нормы. На сегодняшний день она составляет 18 кв. м на одного человека. Однако должник может получить и меньше. Площадь жилой недвижимости в основном зависит от...

Как получить кредит на строительство дома?

С начала 2017 года банки продолжают радовать горожан снижением процентных ставок по ипотечным кредитам. Но если кредитование на городском квартирном рынке уже массовое явление, то «загородная» ипотека – это почти всегда индивидуальные условия. Как получить кредит на строительство дома? «Желающему построить дом за счёт кредита придется кредитоваться как минимум дважды, - комментирует директор кредитного департамента агентства «Русский фонд недвижимости» Светлана Алиева, - а именно, сначала – брать кредит на строительство, воспользовавшись одним из перечисленных ниже вариантов. И потом, когда дом построен и принят в эксплуатацию, юридически оформлен и имеет полный пакет документов - классический ипотечный кредит – под залог сформированного объекта...

Земельный налог для долгостроя будет увеличен

Госдума приняла в первом чтении законопроект о повышающих коэффициентах земельного налога для объектов незавершенного жилищного строительства. Под его действие попадут как юрлица-застройщики, так и физлица-собственники земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Дачников и садоводов новшество не коснется. Сложилась такая практика, при которой уже готовые строения не вводятся в эксплуатацию и не регистрируются, потому что сразу же после регистрации необходимо уплачивать налог на имущество, пояснил первый вице-спикер ГД Александр Жуков. Задерживая объекты, строители, таким образом, экономят на налогах. "Для того, чтобы стимулировать ввод в действие этих объектов, правительством предлагается такой порядок увеличенного налога на землю...

Требование налоговиков предоставить пояснение о причинах низкой налоговой нагрузки. Что это?

В рамках работы по легализации налогооблагаемой базы налоговые органы выставляют налогоплательщикутребование предоставить пояснение о причинах низкой налоговой нагрузки. Налоговая нагрузка показывает уровень налогового бремени налогоплательщика. С 2007г. уровень налоговой нагрузки стал одним из показателей, который контролируют налоговые органы. Оценить налоговую нагрузку можно самостоятельно. Федеральная налоговая служба России издала приказ от 30 мая 2007г. №ММ-3-06/333 «Об утверждении концепции системы планирования выездных проверок». В приложении №3 к этому приказу утверждены общедоступные критерии самостоятельной оценки рисков для налогоплательщиков, используемые налоговыми органами в процессе отбора объектов для проведения выездных налоговых проверок....

Как купить квартиру в новостройке онлайн

Российские девелоперы активно внедряют онлайн-продажи новостроек. Один из последних примеров — запуск компанией «Самолет Девелопмент» акции «Продажи онлайн» в жилом комплексе «Люберцы 2017», в рамках которой можно подобрать подходящую квартиру и тут же забронировать ее на сайте. Компания «Самолет Девелопмент» адаптирует тактику продаж под новую поведенческую модель, привычки и пристрастия покупателя. «С развитием и углублением сферы digital-маркетинга (цифровые технологии для привлечения потенциальных клиентов), доминированием интернета и мобильных устройств меняются и поведенческие модели покупателей. Традиционные маркетинговые подходы теряют актуальность, а устаревшие шаблоны продают меньше и реже. Классические модели офлайн-продаж постепенно отмирают...

Собственникам расскажут, как правильно эксплуатировать МКД

Соответствующее предложение внес Комитет Торгово-Промышленной Палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства. 3 февраля в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства России под председательством главы ведомства Михаила Меня прошло совещание по актуальным вопросам экономики управления многоквартирными домами. В совещании приняли участие представители Комитета Торгово-Промышленной Палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства. Председатель Комитета Андрей Широков внес предложение о создании инструкций по эксплуатации многоквартирных домов. Михаил Мень согласился, что подобный документ может быть полезен собственнику. «Наша задача – сформировать ответственное отношение собственников...

Правительство решило не ограничивать сроки бесплатной приватизации жилья

Кабинет министров решил не ограничивать сроки бесплатной приватизации жилья. - Вчера на совещании премьер-министр Дмитрий Медведев предложил законодательно закрепить отказ от ограничения сроков бесплатной приватизации, - сообщила пресс-секретарь главы правительства Наталья Тимакова. - Присутствовавшие на совещании члены фракции "Единой России" и профильные министры эту идею премьер-министра поддержали. Ранее правительство неоднократно продлевало бесплатную приватизацию. По действующему законодательству она должна была завершиться 1 марта 2017 года. Право на бесплатную приватизацию жилья после этого срока планировались оставить только для жителей Крыма и Севастополя, граждан, проживающих в аварийном фонде, и детей-сирот. Источник: Российская газета

Начат прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу

Этот принцип предполагает возможность для заявителей обратиться за услугой государственной регистрации права вне зависимости от местонахождения объекта в отношении, которого осуществляется процедура, уточнили в управлении Росреестра по Саратовской области. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации...

Закон об изъятии единственного жилья могут опробовать на алиментщиках

Закон, позволяющий изымать единственное жилье у должника для взыскания задолженности, могут опробовать на неплательщиках алиментов. Об этом сообщил во вторник заместитель директора департамента экономического законодательства министерства юстиции РФ Денис Новак в ходе "нулевых чтений" нашумевшего законопроекта в Общественной палате. По его словам, первоначальная версия законопроекта касалась только алиментов, однако потом он был изменен. "Как пилотный проект, чтобы решать не требующие отлагательства проблемы, можно начать с алиментов", - сказал Новак, которого цитирует ТАСС. Кроме того, министерство хочет доработать проект, разделив на роскошное и недорогое жилье. В настоящее время предполагается, что изымать единственное жилье можно будет в случае, если...