Каталог RSS-каналов
Статистика

RSS-каналов в каталоге: 3394

Добавлено сегодня: 0

Добавлено вчера: 0

Бизнес / Недвижимость

Оценки и прогнозы недвижимости. Обзор рынка недвижимости

Найдено 83 записи
Достоинства и недочеты новых правил регистрации недвижимости

Вспомогательную информацию получить можно, послав запрос в БТИ, но последнее не должно предоставлять эти сведения. С покупателями может произойти еще одна проблема. Если в квартире либо доме была перестройка, но ее следы неочевидны, выяснить о техническом состоянии покупаемого объекта будет фактически нереально. Прежний обладатель может не сказать о переносе стенок, а госрегистраторы и нотариусы данный факт не должны это инспектировать. А ведь это может стать предпосылкой обвала и разрушения построек в будущем… О размере услуг также отсутствует какая-либо информация. Никто не может дать гарантий того, что не возникнут случаи мошенничества. Ведь ранее БТИ подтверждало права принадлежности торговца, выдавая справку-характеристику и выписку из Реестра прав...

Известны новые жертвы внедренных правил регистрации прав принадлежности на недвижимость

А в столице, нотариусы совсем отрешаются заниматься собственной работой и заняли выжидательную позицию. Некие затрудняются в определении цены сделок, и консультируются у коллег о том, какую оплату за услуги следует взимать. Говорун сделал заключение, что Украина на данном шаге не имеет обученных регистраторов недвижимости, а внедренных процесс регистрации – полностью неподготовленный! Не только лишь нотариусы и покупатели жилища пеняют на новые правила регистрации прав принадлежности. Перечень жертв дополнили застройщики, которые лишаются заключения сделок купли-продажи собственных объектов. По словам генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании «ТММ» Говорун Алексея, до введения новых правил, компания заключала 8 соглашений в...

О собственниках украинских земель сумеет выяснить каждый

В пресс-релизе ведомства отмечается, что благодаря таковой инициативе, активисты и публичные организации сумеют вести эффективную борьбу с нелегальным захватом земляных участков и появлением строек. В свою очередь, правоохранительные органы сумеют стремительно отыскивать и устранить подобные сооружения, также возвращать наделы их легитимным собственникам. Подчеркнем, что еще осенью 2011 года Главой Госземагентства Сергеем Тимченко было изготовлено заявление о том, что смысла в раскрытии данных о обладателях земляных участков нет. Государственное земельное агентство хочет поменять законодательство. Госземагентство выступит зачинателем внесения конфигураций в украинское законодательство, чтобы сделать общественным доступ к данным о обладателях земли. На...

Муниципальная ипотека продвигается в регионы Украины

Более принципиальные функции будет делать Совет в определении путей, устройств и методов решения проблемных вопросов, которые появляются в регионах при строительстве соц квартир. Данным органом будут разрабатываться предложения по увеличению эффективности муниципальных ипотечных программ, также будет совершенствоваться нормативно-правовая база по данным вопросам. Воплощением организационного, материально-технического, информационного обеспечения Координационного совета займется Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.С целью реализации программки «Доступное жилье» в регионах Украины, Правительство сделало Координационный совет, как консультативно-совещательный орган Кабмина. Соответствующее положение было...

Квартирный вопрос сирот решает Одесский областной совет!

На сегодня решается вопрос с общежитиями, в каких сиротам придется пожить до получения квартир в период окончания срока пребывания у опекунов и после окончания учебных заведений. Всего планируется выделение жилища приблизительно двум десяткам обездоленных малышей Одесской области.Такую информацию докладывают в пресс-службе Одесского облсовета. Предоставление квартир будет проходить в рамках программки обеспечения детей-сирот и лишенных родительской опеки жильем. Данный проект действует в период с 2012 по 2015 годы и утвержден на последней сессии областного совета городка Одессы. Инициативу в подготовке соответственного документа проявила одесская областная служба по делам деток. Обеспечение жильем сирот — одна из принципиальных задач Украины. К счастью, она...

Минрегион предсказывает повышение объема стройработ

Потому 5-7 процентов – это тот минимум, который ясно виден уже сейчас. Напомним, что объем выполненных строй работ в 2012 году по сопоставлению с 2011 годом был ниже на 13,8 процента.В Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства предсказывают, что в наступившем году в Украине возрастут объемы строй работ. По словам Главы Минрегиона Геннадия Темника, роста следует ждать на 5-7 процентов и поболее. Данный прогноз – подготовительный. Потому что ожидаемый процент роста объема строй работ должен быть выше предполагаемого, ведь в 2013 году продолжит свою реализацию программка «Доступное жилье».

Юристы знают, как избежать уплаты налога на недвижимость

С пришествием нового года, пресса повсевременно скандирует о пошлинах, которым подвергаются объекты неподвижного имущества. Но, склад ума украинцев такой, что необходимо обходить налоги, сохраняя деньги в собственном кошельке. Потому, чтоб оградить свою квартиру от налогообложения, юристы дают ценные советы. Потому вариант переписки жилища равняется к продаже, а означает, платить пошлину должен новый обладатель. Ведь в данном вопросе не учитываются схожие связи. А это означает, что можно создавать огромное количество манипуляций. Напомним, если в принадлежности гражданина Украины имеются две мелкие квартиры, то одна из их непременно облагается налогом, не беря во внимание допустимость квадратуры. Но этого реально избежать: один из домов (либо квартир...

В Киеве идет борьба с «теневой» арендой недвижимости

Вышеуказанная сумма – это доначисления пошлины, которые превосходят показатель 2011 года на 36 процентов (1,2 миллиона гривен). Основными ассистентами налоговой в раскрытии «теневой» аренды являются органы местного самоуправления, надлежащие сообщения в сети Веб и СМИ, также ЖЕКи.Налоговая служба столицы усиленно борется с гражданами, которые незаконно сдают свои квартиры в аренду. По итогам 2012 года раскрыто 1073 варианта, когда квартиры сдавались в аренду незаконным методом. В итоге, Муниципальная налоговая служба Киева обязала «скрытых» собственников недвижимости уплатить 5,438 миллионов гривен на доходы физлиц.

15 тыщ украинских семей сумеют стать участниками «Доступного жилья»

Удешевление ипотеки 2. Молодежное кредитование 3. Компенсация 30% нормативной цены жилища. Благодаря перечисленным выше инициативам, в 2012 году 2860 семей улучшили свои жилищные условия. Этот показатель в 2,3 раза превосходит числа, приобретенные по итогам 2011 года. На сегодня, процесс предоставления госпомощи на покупку жилища, совершенствуется на муниципальном уровне: рабочей группой, под управлением профильного вице-премьер-министра, совершенствуются действующие механизмы и дискуссируются варианты новых. Ожидается возникновение всеохватывающей программки действий в области доступного жилища. Планируется, что документ появится в феврале 2013 года. В 2013 году программка «Доступное жилье» продолжит помогать семьям в приобретении своей квартиры. Как...

Рынок недвижимости Украины не работает!

Делая прогнозы, новые регистраторы считают, что рынок оживет не ранее, чем через 2 недели. Да и это произойдет только в этом случае, если каждому нотариусу будет предоставлен индивидуальный регистратор. А пока можно только терзаться гипотезами, произойдет ли то, чего требуют спецы? На рынке недвижимости вышло то, что в конце прошлого года предсказывали многие спецы. Муниципальные нотариусы не проводят сделки с недвижимостью. Аргументируют это тем, что не знают, как проводить регистрацию, и ждут помощи снаружи. Нотариусы убеждают, что не имеют права работать, не зная ничего о собственных обязательствах и методике их выполнения.

В Донецке построят дом за счет городского бюджета

Планируется, что к окончанию 2014 года, в Донецке появится новый кирпичный двухсекционный дом, построенный за счет горбюджета. Сейчас остается неведомым, сколько в данном здании будет квартир, и их площадь. Также планируется произвести работы по устройству тротуаров, площадок и проезду.В шахтерской столице Украины – Донецке, построят дом, ценой 50 миллионов гривен. Управлением серьезного строительства Донецкого городского совета по результатам тендера было заключено соглашение с ОАО «Шахта им. Засядько» на вторую очередь строительства дома в микрорайоне «Домостроитель». Цена возведения объекта -50 миллионов гривен.

Риэлторы всегда должны держать в голове о собственной основной задачке!

Вот поэтому агентам нужно овладевать технологиями, которые могут позволить собственникам жилища продавать свои объекты по прибыльной стоимости и в нужный срок. Если спецы по недвижимости будут придерживаться этих главных правил рынка, то граждане поверят в необходимость воззвания к маклерам при продаже объектов неподвижного имущества. Украинцы сумеют узреть ценность данной профессии. Спецам рынка недвижимости дает советы Генеральный директор, юрисконсульт корпоративного объединения риэлторских компаний "Консультационный центр недвижимости, оценки и права" Наталия Наумец. Гендиректор "Консультационного центра недвижимости, оценки и права" (г. Киев) призывает риэлторов к тому, чтоб они не забывали истоки собственной профессии и свою основную задачку...

Плата за землю значительно подорожает

Конкретнее говоря, ставка сбора для пашни, пастбищ и сенокосов составит минимум 68 гривен (беря во внимание, что сейчас эта сумма не превосходит 20 грн.). Заместо 0,03 процента к участкам сельскохозяйственных угодий будет применяться ставка 0,09 процента. Аналогичный налог придется заплатить и юзерам лесных земель, которые на нынешний момент только пересчитывают плату за особое внедрение лесных ресурсов. Налоговый Кодекс Украины будет повсевременно подвергаться изменениям. На очереди – земляной вопрос. Министерство денег сейчас делает работу на год будущий. В 2014 году вероятны конфигурации в Налоговый Кодекс относительно земли. С 1 до 3 процентов вырастет ставка на оставшиеся категории земель. Министерство денег разъясняет будущие конфигурации тем, что...

Государственное ипотечное учреждение в 2012 году захватило доверие банков

В ипотечном учреждении убеждены, что такая активность банков обоснована тем, они доверяют ГИУ. В 2012 году по выдаче ипотеке фаворитами стали «ВТБ Банк», который выдал 203 займа и банк «Финансы и кредит», выдавший 176 займов. От производителя телеги парикмахерские Украина приобрести. Государственное ипотечное учреждение также выделяет «Энергобанк», «Приват Банк», «Диамантбанк», «Юнекс банк» и «Меркурий».Банки Украины с каждым деньком становятся более заинтересованными в ипотечных программках. Как передает пресс-служба ГИУ, по итогам прошлого года, Государственное ипотечное учреждение выдало 1,2 тыщи ипотечных кредитов на сумму 293,4 миллионов гривен. Более того, в выдаче кредитов на покупку жилища воспринимали активное роль не только лишь большие...

Налог на недвижимость будет насчитываться заного.

Январь достигнул собственной середины, а налог на недвижимость, вступивший в силу с 01.01.2013 г., никак не отрегулирован. Министерство денег предлагает пересмотреть механизмы начисления налога на неподвижное имущество. Это выражает вновь сделанный законопроект, предусматривающий внесение конфигураций в Налоговый кодекс Украины (статью 265). Но проект так и остался лежать «в столе». В Министерстве денег утверждают, что в случае утверждения конфигураций в Налоговый кодекс, они вступят в силу на последующий денек после принятия закона. В Министерстве считают, что пошлину необходимо взимать с общей площади, а не с жилой. Это сделает данную форму налогообложения социально справедливой. Ведь в случае перепланировки дома, перевода жилых объектов недвижимости в...