Каталог RSS-каналов
Статистика

RSS-каналов в каталоге: 3393

Добавлено сегодня: 0

Добавлено вчера: 0

Общество / Законы

Вправе ли УК требовать доступа в квартиру для осмотра на предмет перепланировки, ремонта общедомового оборудования со вскрытием полов и стен?

Вопрос - ответ - Юридическая консультация 05.06.2019 в 08:31

Вопрос - ответ - Юридическая консультация

Собственники и наниматели квартир в МКД обязаны впускать внутрь: управляющую домом организацию (УК) – для осмотра квартиры (как части МКД) и внутриквартирного оборудования. На это указал Верховный Суд Российской Федерации; бригаду, которая занята капительным ремонтом дома, – для ремонта внутридомовых инженерных сетей, которые располагаются в стенах или под полами в квартире, в том числе для демонтажа нужного участка пола или стен (после ремонта оборудования их потом обязаны заделать – соответствующие работы включаются в проект капремонта, а расходы – в смету). Так сказал Минстрой России (письмо Минстроя России от 28 мая 2019 г. № 20295-ОГ/06, Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 7 мая 2019 г. № 4-КГ19-6). При этом впускать УК нужно в любом случае (но количество "неаварийных" визитов можно ограничить до 1 раза в 3 месяца). А вот отказаться впускать бригаду капремонта можно, оформив акт о невозможности замены/ремонта внутридомовой инженерной системы в связи с отказом в доступе. Конечно, если собственник квартиры убежден, что внутридомовые инженерные системы под его полом в полном порядке и не требуют замены или ремонта. Акт подписывают собственник, УК, заказчик капремонта и подрядчик. После чего заказчик капремонта идет в суд – за получением доступа в квартиру, а сам капремонт продолжается. Только вот если за это время –из-за недопуска ремонтников – кому-то из соседей будет причинен ущерб, то оплачивать его будет тот, кто не впускал ремонтников.

Другие записи ленты

Аренда земли на 49 лет. В какой сумме учесть право пользования? 05.06.2019 в 08:24

Когда работник может уйти в отпуск, не дожидаясь приказа работодателя? 04.06.2019 в 11:21

Можно ли отказать работнику в переводе к другому работодателю? 31.05.2019 в 12:07

Что делать, если регион не утвердил нормативы потребления ресурсов на содержание общего имущества МКД 28.05.2019 в 09:24

Как подать возражение на исковое заявление 27.05.2019 в 17:33

Как и для чего рассчитывается коэффициент обеспеченности запасов 27.05.2019 в 17:30

Как производится расчет платы за коммунальные услуги по показаниям приборов учета в период изменения тарифов 27.05.2019 в 09:32

Когда и при каких условиях аптеки смогут осуществлять доставку лекарств? 27.05.2019 в 08:23

На что обратить внимание при составлении эффективного контракта с воспитателем ДОУ 24.05.2019 в 17:08

Трудовой договор: в каких случаях можно не оформлять трудовую книжку 20.05.2019 в 17:18